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Financiere Cayrel | 22-09-2017

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Retraite, parts de SCI&SCPI avec forte rentabilité
 
LES PARTS DE SCI
 

Exemple de dossier d'investissement actuel.

- Rémunération annuelle nette servie aux investisseurs : 6,20%

- 3 bâtiments,3 locataires (EDF, CRIT INTERIM, MAN POWER), baux de 6 ,9 et 12 ans ferme

- Des emplacements de qualité

- Prix de la part : 5.000 €

- Fiscalité revenus fonciers à L'IRPP ou IS

- Souscription de 30 parts minimum pour 150.000 € minimum. 

- Démembrement possible avec usufruit / nue propriété

 

LES PARTS DE SCPI DE RENDEMENT

Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une société ayant pour objectif exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif, en faisant appel public à l'épargne.

Les sommes collectées sont affectées à l'acquisition d'immeubles homogènes (bureaux, entrepôt, hébergement) avec des baux commerciaux.

Mutualisation avec des nombreux locataires entre 4% à 6,30% de rentabilité.

Souscription à partir de 5.000€.

 - Démembrement possible avec usufruit / nue propriété

Marché de revente des parts.

    - Corum Convictions

  - PFO2                                        - Immofonds 4

  - Crédit Mutuel Pierre 1                 - Multimmobilier 2

  - Selectinvest 1                          - Multihabitation 5

 

LES VIGNOBLES, GRANDS CRUS CLASSES
 

Le Groupement Foncier Viticole est une société civile à capital variable régie par la loi du 31 décembre 1970. Il a pour objet la propriété et l’administration des immeubles et droits immobiliers à destination viticole.

 

 

Caractéristiques :

 

Prix de souscription: variable selon le dossier
Frais de sortie: aucun
Revenu:
1,5 à 3,5 % du capital souscrit ou distribution en équivalent bouteilles au prix récoltant.
Revalorisation:
revu une fois par an lors de l’Assemblée Générale
Gestion:
aucune
Liquidité:
retrait ou cession à n’importe quel moment

Avantages :


Abattement de 75% sur la valeur foncière du bien dans le cadre de successions, donation et ISF, dans la limite de 76.000 euros,
50% d'abattement au-delà de 76.000 euros

 
>>> Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Tél : 02.40.76.74.76
Fax: 02.40.16.26.48
 
 
   
     


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